万胜广场A塔数据机房、档案室新增独立冷源改造和B塔7楼食堂空调改造项目招标公告

本招标项目万胜广场A塔数据机房、档案室新增独立冷源改造和B塔7楼食堂空调改造项目发包人为广州地铁集团有限公司，资金来源为自有资金 ，招标人为广州地铁集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1 项目概况

2.1.1项目地点： 广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔及B塔7楼食堂

2.1.2工程内容：数据机房及档案库房新增独立冷源及食堂新增多联体机改造，具体内容详见用户需求书。

2.1.3 本项目划分为 1 个标段。

2.1.4 承包方式：总价包干。

2.1.5 控制价：含税为人民币 3,959,367.79元（大写：叁佰玖拾伍万玖仟叁佰陆拾柒元柒角玖分），包含直接费（人工费、材料费、机具费、主材费、设备费、管理费）、利润、措施费、增值税税率9%、保险等一切发生费用；不含税为人民币3,632,447.51元（大写：叁佰陆拾叁万贰仟肆佰肆拾柒元伍角壹分）。本项目不含增值税的价格固定，不因国家税收政策变化而变化，若在履行期间，遇国家税收政策调整 ，则合同价格相应调整。

2.1.6 工期：大楼新增独立冷源及食堂空调改造整个工期预计不高于120天（开工日期最终以发包人实际通知为准），其中，食堂空调改造整个工期预计不高于60天。施工阶段包括施工实施建设阶段、采购、安装、试验、运营调试阶段、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等以及各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等时间。

3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

3.3投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上级别施工总承包资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证（有效期内）。

注：（1）资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）)的要求设置。

（2）投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房和城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

3.4本项目不接受联合体投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。

3.5为本项目安排的项目负责人具有国家颁发有效期内的建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，且必须为投标人的在岗人员，注册执业单位须与投标人登记时一致，且需同时持有国家颁发有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

注：（1）建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师（证书信息取自交易中心企业库）。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。项目负责人和专职安全员不为同一人。

（2）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

（3）若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过全国建筑市场监管公共服务平台或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人通知24小时内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

（4）根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。

3.6为本项目安排的项目负责人和专职安全员不为同一人。技术负责人配备和项目负责人不为同一人。

3.7为本项目安排的专职安全员具有国家颁发有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

注：需配备专职安全员数量根据《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》第十三条和招标项目实际执行。

3.8投标人必须具有具有至少1项自2022年1月1日起至2024年12月31日期间完成过质量合格的合同金额达到人民币250万元及以上的建筑或施工或改造或工程类业绩。

注：（1）工程业绩金额：单独发包的专业工程的业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。如中标通知书未能体现对应的专业工程金额，则以施工合同载明的对应的专业工程金额为准，如中标通知书与施工合同均不能单独体现对应的专业工程金额，则以建设单位提供的证明资料中载明的对应专业金额为准。由总承包单位依法分包的专业工程业绩其金额以分包合同中约定的合同金额为准。

（2）完成时间：以子分部工程质量验收记录时间为准。验收记录至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章。

（3）须提供中标通知书、施工合同、工程质量验收证明材料复印件加盖投标人公章，若属于直接委托不需要提供中标通知书；若需要以建设单位提供的证明资料为准，须同时提供建设单位盖公章出具的证明资料复印件加盖投标人公章。

3.9投标人按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。

3.10在投标截止时间前，投标人未在广州地铁《以往工程中因违约被发包人书面拒绝投标和被拒绝参与发包人管辖的新项目的名单》(期限内),（见招标公告附件二）。

3.11在投标截止时间前，投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。

4.1 登记地点：城轨采购网

登记时间:投标登记及售卖招标文件开始日期：2025年9月30日14:00

投标登记及售卖招标文件截止日期：2025年 10月14日23:59，节假日除外。

投标登记如不足3家，招标人可再次发布补充公告延长登记时间或依法重新组织招标。

登记前需在城轨采购网（https://www.mtrmart.com）注册并加盟会员（具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引）。

获取招标文件的时间：登记后即时获取。

获取招标文件的地点：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔14楼。

招标文件售价：文件工本费￥300元/套（售后不退）。

4.2 本项目资格审查方式：资格后审。

5.1 招标公告发布日期（含本日）：

自 2025年9月30日14时 0 分至 2025年10月24 日10 时 30分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

5.2投标文件递交的截止时间为 2025年 10月 24日 10时 30 分.

5.3开标时间：2025年 10月 24日 10时 30 分。地点：广州市荔湾区花地大道中64号荔胜广场北塔26楼城轨采购交易中心开标 1 室。

5.4 递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切留意城轨采购网的相关信息。

5.5逾期送达的投标文件，招标人拒绝接收其投标文件。

5.6本项目各项投标活动具体可通过城轨采购网查询具体的时间和场地安排。递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切留意城轨采购网的相关信息。

本公告在城轨采购网（网址：https://www.mtrmart.com）和广州地铁集团有限公司网站（网址：https://www.gzmtr.com/）、广州国企阳光采购服务平台（网址：http:// ygcg.gzggzy.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）发布；本公告的修改、补充，在城轨采购网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在城轨采购网发布的文本为准。

7.1招标单位：广州地铁集团有限公司

联系人： 刘工 联系电话： 020-83106470

7.2招标代理机构： 广州地铁工程咨询有限公司

联系人： 江工 联系电话： 020-31959570/18819406118

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